我自己没办法拿出全款买房子才找银行贷款的，结果他们审核了半天要求我拿房子或者其他东西做抵押，本来就没钱上哪找抵押物，银行这个规定是不是不和常理了？

[律师回复]1、夫妻在离婚上诉期间一方的贷款是否属于夫妻共同债务关键要看所贷款项是否用于夫妻共同生活支出。举证责任由贷款一方承担。　　2、夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。包括夫妻的衣、食、住、行和教育等方面所负的债务离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

[律师回复]因合同无效、终止引起的纠纷　　合同无效的情况较为常见。比如：房子的产权登记为张三和李四，签合同时只来了张三，张三可能会出具一份委托书说明他已得到李四的授权，或者只是口头上告诉中介出售房屋已得到李四的同意。合同签订后，李四却提出说他从来没有同意过。这时买方可能已经支付了定金或者首付款，纠纷由此产生。　　根据法律规定共有财产出售要得到所有共有人的同意，否则合同无效。很多人认为合同无效就不会产生任何法律后果，这种看法是错误的。合同法规定合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此如果确实没有证据证明李四同意卖房，那合同无效，张三应当赔偿买方的经济损失。但如果张三无力赔偿，买方能不能追究中介公司的责任笔者认为要看中介公司有没有过错。如果中介公司有过错，比如中介未对李四的授权进行审核，那么中介应当赔偿。如果中介没有过错，那么中介就不必赔偿。在合同终止的情况中，造成合同终止的原因有很多，比如买卖双方协商一致决定终止合同，再比如一方违约如逾期不付款另一方行使合同解除权而将合同解除。买卖双方协商一致终止合同的，仍然应当向中介方支付适当的报酬，如因一方违约造成买卖合同解除，违约方应当赔偿中介方的损失即佣金的损失。

[律师回复]你好！买房子的人和中介是连带关系，房产证在你们这里，并且你们也没有收到钱，所以是没有成立买卖。你们有房子的处分权。中介如果拿了钱，不给你们，构成不当得利。首先可以协商解决，如果协商不成，可以到法院以不当得利为理由，提起诉讼，要求中介方返还不当得利的房屋价款。

[律师回复]你好！买房子的人和中介是连带关系，房产证在你们这里，并且你们也没有收到钱，所以是没有成立买卖。你们有房子的处分权。中介如果拿了钱，不给你们，构成不当得利。首先可以协商解决，如果协商不成，可以到法院以不当得利为理由，提起诉讼，要求中介方返还不当得利的房屋价款。如果觉得律师港湾实习的我回答对您有帮助，请把我的答案采纳为最佳答案