叔叔和婶婶都是农村的普通农民,当初结婚后村集体给分配了一块宅基地,建设了房屋进行居住生活,现在当地政府搞道路建设规划,需要征收土地并拆迁房屋建高速公路,按照国家有关规定,土地房屋征收与补偿的主要内容是什么?

云南 - 昆明 财产分割
1位律师回复

鄂尔多斯优选法务

地区:云南 - 昆明

主要是《国有土地房屋征收与补偿条例》(《集体土地上房屋征收与补偿条例》尚未出台),主要内容有:一是统筹兼顾工业化、城镇化建设和土地房屋被征收群众的利益,努力把公共利益同被征收人个人利益统一起来。二是通过明确补偿标准、补助和奖励措施,保护被征收群众的利益,使房屋被征收群众的居住条件有改善、原有生活水平不降低。三是通过完善征收程序,加大公众参与,规定禁止建设单位参与搬迁,取消《城市房屋拆迁管理条例》(以下称原条例)行政机关自行强制拆迁的规定。四是规定政府是征收补偿主体,由房屋征收部门组织实施房屋征收与补偿工作。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作,但房屋征收实施单位不得以营利为目的。五是明确对被征收房屋价值的补偿,按照不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格的原则进行补偿。对评估中应当考虑的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素以及装修和原有设备的拆装损失补偿等问题,将由房屋征收评估办法进行具体规定。等等。

2020-11-19 17:27:25 回复
查看更多
其他人都在看:
昆明律师 婚姻家庭律师 徐州婚姻家庭律师 更多律师>

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫