新买了一套房子，然后现在才住了没多久。窗户的边框就到处漏灰，我就觉得这个房子肯定存在着很大的质量问题。判断是否符合合同约定的主要步骤包括哪些？

判断是否符合合同约定首先要判断每个环节是否符合合同约定，然后分步骤进行详查。检查通风采光效果主要检验其功能、采光、质量及不良处所。门窗是否密封，窗框、窗扇有否坏损、封条破损脱落等。土建结构有无安全隐患留意墙面是否空鼓，墙体裂缝、裂纹是否存在。防水杜绝跑冒滴漏查看顶面及水管接头是否有渗漏，烟道排风口是否过低、地面有否空鼓和裂纹等。查看房间电路设施供电系统、空调安装位置、消防系统、燃气、电视、照明、智能等相关问题了解清楚。 (记者 陈国栋 易守华)