之前我公司出了点状况，所以当时我就把我的房产办理了抵押登记手续，那么现在我已经把所有的钱都还清楚了，注销房地产抵押登记需要哪些材料呢？

[律师回复]房产证抵押登记流程：1、抵押登记申请；2、受理申请，审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理；3、审核；4、登记；5、收费发证；6、立卷归档。7、法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复]根据相关法律法规规定，汽车抵押需要去当地车管部门申请抵押登记，同时应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，由机动车所有人(抵押人)和抵押权人共同申请：1、抵押人和抵押权人的身份证明;2、机动车登记证书;3、抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。车辆管理所应当自受理之日起一日内，在机动车登记证书上记载抵押登记内容。车辆办理抵押时需要提供资料：1.机动车所有人身份证明原件和复印件(单位车辆为组织代码证原件和复印件，暂住人口还需提供有效的居住证原件和复印件);2.抵押权人身份证明原件及复印件(需盖公章);3.抵押合同原件;4.抵押权人委托书和机动车所有人委托书(盖公章及核对章);5.如是代理的，还需代办人员的身份证明原件和复印件;6.机动车登记证书;7.填写《机动车抵押登记/质押备案申请表》。

[律师回复]房地产抵押变更登记所需的材料如下：1.房屋权属证书原件及复印件各1份；2.国有土地使用证或证明土地性质的相关证明原件及复印件各1份；3.房地产交易合同申请表；4.原房地产抵押合同原件2份复印件1份；5.原房地产抵押合同变更协议书3份。

[律师回复]土地使用权设立抵押权的，抵押人和抵押权人应在抵押合同签订后十五日内，持被抵押土地的土地使用证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的身份证件共同到土地管理部门申请抵押登记。一方到场申请抵押登记的，必须持有对方授权委托文件。申请抵押登记除提交前款所列材料外还应分别情况，提交下列材料：1、以划拨土地使用权抵押的，提交土地管理部门确认的抵押宗地的土地使用权出让金额的证明;2、以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，提交房屋所有权证;3、抵押乡(镇)村企业厂房等建筑物涉及集体土地使用权抵押的，提交集体土地所有者同意抵押的证明;4、以承包方式取得的荒山、荒地、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权抵押的，提交该集体土地所有者同意抵押的证明;5、抵押人和抵押权人委托他人办理抵押登记的，提交委托书和代理人身份证件;6、抵押权人为非金融机构，其抵押借款行为依法应当办理有关批准手续的，应当提交有关批准文件。同一宗地多次抵押时，以收到抵押登记申请先后为序办理登记。未按规定提交有关证明文件的土地使用权抵押登记申请，土地管理部门不予受理。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十八条《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十条

[律师回复]1、抵押登记申请书;2、借款合同;3、抵押合同;4、房地产评估报告或双方关于抵押物价值的认定文件;5、抵押人国有土地使用权证，现状房地产抵押的提交房产证，在建工程抵押的提交建设工程规划许可证和建设进度证明文件。6、抵押人权利机关同意房地产抵押的决议，以共有土地抵押的，提交其他共有人同意抵押的证明。7、抵押人土地出让合同(复印件)。8、抵押权人为银行的需提交其金融许可证(复印件)。9、抵押人抵押权人双方法定代表人身份证明。10、抵押人抵押权人双方授权委托书。(由法定代表人亲自办理时可不提交)11、抵押人抵押权人双方法定代表人及受委托人身份证复印件。12、抵押人抵押权人双方身份证明文件。13、房屋和土地管理局要求其它需要提交的材料。

[律师回复]做房产抵押的流程如下：1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件即可。5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

[律师回复]机动车行驶证灭失、丢失或者辨认不清的，机动车所有人要到车管所办理。 1、首先先填写《补领、换领机动车牌证申请表》，交验机动车并提交机动车所有人的身份证明; 2、购车发票等机动车来历证明;机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证; 3、车辆购置税完税证明或者免税凭证; 4、机动车交通事故责任强制保险凭证; 5、法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证，即可补办。 车辆管理所应当自受理之日起一日内补发、换发行驶证。

[律师回复]需要本人办理，车辆解抵押需要本人带上身份证，行驶证，车辆登记证，到车管所办理解除抵押登记，解除抵押登记。申请注销抵押，应当填写《机动车抵押注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，由机动车所有人与抵押权人共同申请：1、抵押人和抵押权人的身份证明。2、机动车登记证书。3、车辆管理所应当自受理之日起一日内，在机动车登记证书上记载注销抵押内容和注销抵押的日期。

[律师回复]需要本人办理，车辆解抵押需要本人带上身份证，行驶证，车辆登记证，到车管所办理解除抵押登记，解除抵押登记。申请注销抵押，应当填写《机动车抵押注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，由机动车所有人与抵押权人共同申请：1、抵押人和抵押权人的身份证明。2、机动车登记证书。3、车辆管理所应当自受理之日起一日内，在机动车登记证书上记载注销抵押内容和注销抵押的日期。

[律师回复]需要本人办理，车辆解抵押需要本人带上身份证，行驶证，车辆登记证，到车管所办理解除抵押登记，解除抵押登记。申请注销抵押，应当填写《机动车抵押注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，由机动车所有人与抵押权人共同申请：1、抵押人和抵押权人的身份证明。2、机动车登记证书。3、车辆管理所应当自受理之日起一日内，在机动车登记证书上记载注销抵押内容和注销抵押的日期。