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擅长：合同事务,房产纠纷,刑事辩护
洪昊律师，中共党员，法律硕士。自2009年起从事法律实务工作，现为执业律师，拥有十余年一线法务与诉讼实战经验，专注于民商事争议解决与刑事辩护领域，累计办理案件标的额高达数十亿元，深受客户信赖。在民商事诉讼与仲裁方面，擅长处理各类合同纠纷，覆盖买卖合同、借贷、服务合同、建设工程等多个领域，实务经验丰富，具备出色的法律分析与应对策略能力。同时，在婚姻家事领域也具有扎实办案基础，曾成功处理多起离婚、继承
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我当初单身的时候购买过一套住房，后来结婚后与妻子共同出资，又购买了一套大户型的房屋，由于第一套房贷还未还清，现在进行二次抵押贷款，有哪些具体审查手续和规定要求？

内蒙古 - 呼和浩特 财产分割
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洪昊律师

13910813902 （咨询请说明来自律图）

地区：北京

二次抵押贷款有严格的贷前审查手续，贷款的额度仅限于抵押品的价值减去第一次贷款的余额，不属于诈骗。如果抵押品的价值高于前两次贷款额之和，三次抵押贷款也是合法的。还不上钱是借贷固有的风险，由于贷款总额不超过抵押品的价值，贷款方可以通过处分抵押品来保障自身的利益。当处分抵押品得款不足以偿付所有贷款本息时，抵押登记在先的贷款方优先受偿。

2020-08-11 05:32:49 回复
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