公司做生意实在是很缺钱,再不还的话可能会有官司的危险。企业有一些要件、设备之类的,可以作为抵押去办理抵押等级吗,抵押合同生效的要件应该是怎么样的

广东 - 汕尾 个人债务
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案件分析顾问

地区:广东 - 汕尾

抵押合同的生效要件有:
(一)主体适格。  
(二)意思表示真实。  
(三)不违反法律或社会公共利益。  
(四)标的确定与可能。依据不同性质的物设定的抵押权,有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。  根据我国《担保法》第42条之规定,法定必须办理登记才生效的抵押合同为5种:  
1、以无地上定着物的土地使用权抵押的,应去核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记;  
2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,应去县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记;  
3、以林木抵押的,应到县级以上林木主管部门办理抵押登记;  
4、以航空器、船舶、车辆抵押的,应到运输工具的登记部门办理抵押登记;  
5、以企业的设备和其他动产抵押的,应到财产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记。

2020-06-26 22:20:39 回复
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