朋友和他的同学合伙买了一套商铺，花了几百万。他同学作为共有房产所有人，将其所有的份额拿到银行抵押贷款，可是他不同意。这种情况应该怎么解决呢？

按份共有房产所有人将其所有份额抵押，如果其他人不同意可以诉讼的。 协商转让也可以的。应该由共有人同意办理转让份额的。 按份共有的不动产，共有人可出卖自己的份额，但同等条件下，其他共有人有优先购买权。