跟老婆之间，因为第三者的原因，双方已经感情破裂了，而且已经分居两年了。那么对于我们分居不在一起居住还存在着婚姻关系吗？离婚的话，夫妻的共同财产房产该怎么办？我能否向老婆主张要去离婚的精神损害赔偿？

[律师回复]您好！离婚有两种方式可供选择：一、协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续，婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。 二、一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地，或者在被告居住超过一年以上的所在地。一审一般3—6个月，二审一般3个月。如果第一次判决不离的话，六个月之后可以重新，第二次一般情况下认定为确实感情破裂无法挽回才第二次的，实践中第二次离婚一般都会判决解除婚姻关系。