从拍卖公司和法院那里低价买了一套商品房，入住发现旁边的邻居把过道的一部分改为他私人的区域，而且这套房的面积还有误差，该怎么处理？

你好！
首先，他的行为是违法的，因为这个过道属于你们共有，不是他个人可以改的。
其次，关于面积误差，你应该先去拍卖公司和法院问清楚，
然后再采取措施。