我和我舍友今年7月份租了一套房子，当时支付了每月1500的房租费，房东当时说可以洗澡，天然气水电费通报的，现在发现热水器坏的没有办法洗澡器门热水器的维修和环是由我和我的室友来支付，还是由房东来还的，谁来承担责任，合同中暂时没有约定。

[律师回复]出租房热水器洗澡中毒身亡房东是否需要担责，需要看房东是否尽到合理限度范围内的安全保障义务。根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：“从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。”据此，自然人在从事经营活动时，负有安全保障义务，否则造成损失的应承担相应的赔偿责任。

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[律师回复]房东在提供出租房屋内所附的热水器时，应依据有关安全使用燃气设备规定安装于合理位置，并应按照有关燃气热水器安全使用的年限及时更换，还应及时提请生产厂家定期上门维修保养，被告未能做到上述要求对事故的发生存有过错责任，另还需查明该热水器是否符合国家安全标准，如果不符合，可以一并热水器厂家或销售商，要求共同承担赔偿责任，这样是对于你权利的最大限度保护。

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