前年购置了婚房，今年初搬入居住，半年后房屋却出现很多问题，墙面开裂，厨房渗水，厕所的下水道异味非常大。旁边还在建的二期工地夜晚噪声很大，而且停车费用很高，而且公摊面积产生的广告收入和租金收入物业都没有公布，该如果利用法律来解决这些问题？