您好，有一件事我很苦恼，就是我在购买房子的时候跟上家先签了协议，协议中明确写明了上家的户口要在100天内迁走，在之后签正式合同时写的却是过户前必须迁走，款清后交房。现在新的产证都已经下来了，就差放款了，在我多次的催促下，上家的户口还是迟迟不迁走，而放贷的银行要求户口必须迁走才可以放款，导致现在款和房子都拿不到。请问一下，这种情况，之前签的协议还有效吗？因为后来正式合同上写的过户前迁户口，到底以哪个协议为标准呢？我可以据此要求其迁走吗？