老公突然离世，他的爸妈放弃了房屋的继承权，如果写上我了和小孩的姓名，可否不能解决出售或者典质？

现实中存在很多未结清借贷即出售房屋的情况，买卖被典质的房屋其实是很常见的，需要由卖方在限定时间内解除典质，典质解除了才能够进行正常的过户。合同履行中出现了纷争，买方能够依法向法院诉讼。
1.签订买卖合同前，对房屋可否牵涉典质的事实应予以明确。买方应主动了解该房屋可否被典质，卖方也有义务主动告知，并将房屋可否设定典质的事实明确在协议中。
2.签订买卖合同后，应由卖方在限定时间内解除典质。不解押则不能解决过户手续，所以，解押是履行合同的重要一环。解除典质就牵涉向典质权人清偿债务的问题，比如返还银行借贷。这笔钱可能是卖方自筹，也可能是用买方的首付款解典质。