[律师回复] 首先得有拆迁户安置房免一年物业费的相关证据，像协议、文件之类的。有了证据后可先和拆迁办友好沟通，讲清楚当初的约定，要求按约定办事。要是沟通没用，可找第三方来调解。如果调解也解决不了，那就收集好证据去法院起诉，通过法律途径维护自己权益，让拆迁办遵守当初的约定。

[律师回复] 这得看拆迁协议里有没有包含地下停车位。要是协议中明确给了停车位，那就不用再花钱买；若没提及，一般就得按小区的规定来，可能要花钱买或租。解决方案是先查看拆迁协议，若没写，和开发商协商，看能不能争取到免费车位或优惠购买；若协商不成，也只能按小区正常的车位销售规则处理。