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孙静律师
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河南浩誉律师事务所
河南省南阳市南召县阳光大道1号新法院对面
5.0
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来自18人评价
帮助人数:417
#律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验
186-3771-1361
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#律师简介:南召县孙静律师,免费咨询电话18637711361,连续两年获得本地优秀律师称号。拥有丰厚的办案经验,丰富的专业知识,优良的客户口碑,得到委托人和顾问单位的一致好评!
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银行贷款违约金是如何计算的
违约金的数额依据合同约定,通常在贷款合同的违约责任条款中有明确规定,违约方需按合同所载金额支付给守约方,以履行违约责任。务必参照合同条款执行。
#合同事务
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贷款违约应如何计算违约金
违约金在借款合同中可通过明确金额或逾期利息约定,受意思自治原则保护,但需保持合理,不得明显不公。违约金数额不能低于实际损失,也不能过高,一般不超过银行同期贷款利率四倍。未履行合同时,违约方需承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。法律默许此类合同设定违约义务。
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卖房违约,应赔偿定金还是违约金
处理房产交易违约的关键在于依据合同条款,特别是定金和违约金的约定。违约时,应尊重双方协商结果,但实际生活中可能需调整过高或过低的违约金,以补偿实际损失,不得超过30%的比例。民法典强调补偿而非惩罚,因此设定违约金时应合理,以保障双方合法权益。
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合同解除后,违约责任应如何承担
合同解除后,未履行部分无需履行义务。若合同履行有误,解除权人有权要求恢复原状或补救,并索赔损失。但如合同订立时已有明确排除违约责任的约定,则违约方免于责任。
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双方共同违约责任如何划分
当双方共同违约时,法律责任和比例依据契约条款确定。民法典规定,违约方需补救并补偿经济损失。若一方明确表示无法履行,另一方有权提前索赔。不论何种形式违约,当事人需各自承担责任。然而,若合作伙伴也有过失,违约方赔偿金额会相应减少。
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民法典关于违约金是如何规定的
违约金数额由合同双方协议,参考可能产生的损害。民法典允许自由约定固定金额或计算方式。若违约金低于实际损失,法院或仲裁机构可调高;过高则可酌情降低。对于延迟履行,支付违约金后仍需履行合同。
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合同的赔偿与违约金如何规定
合同明确约定了违约金和赔偿责任,允许双方预设违约金数额或计算方式。违约方需承担履行义务、补救损失或支付相应赔偿的责任,以保障合同目标的实现和对方权益。
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