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南关区抵押担保律师
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擅长专业:
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民间借贷
欠款追讨
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债务纠纷
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特色标签:
有团队
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涉外代理经验
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有政治职务
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高学历
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已选条件:
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债权债务
抵押担保
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南关区抵押担保律师在线服务
马遇伯律师
吉林中证律师事务所
长春市南关区华惠路1643号
5.0
分
帮助人数:24
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,医院工作经历,专利代理经历
139-4413-9939
更多>
#律师简介:马遇伯律师,吉林中证律师事务所执业律师,行业经验11年+,四级律师,庭审、诉讼、执行程序熟练,风险风控能力强,具备良好的法律事务判断分析能力,有良好的外部事务的公关能力、谈判能力和技巧!长期担任吉林省内10余家大中型公司法律顾问,为其提供优质的法律服务,擅长办理经济纠纷、工程建设、公司纠纷、交通事故、知识产权、婚姻家庭、合同纠纷、劳务合同等民商事案件以及各类刑事案件,其中不乏诉讼标的较大大、疑难复杂的民事案件,直接为委托人挽回经济损失500余万元,从业期间年均代理刑事案件6件以上!
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成功案例
担保案件有诉讼时效吗
担保责任的诉讼实效期为三年,担保人在履行担保义务后有权在此期限内要求债务人赔偿。若担保人履行义务时主债务诉讼时效已结束,则担保人无权要求赔偿,此时不涉及诉讼时效问题。
#债权债务
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房子抵押费用如何收取
在办理房地产抵押贷款时,需先通过专业评估机构鉴定房产价值,这会收取一定费用。银行通常指定认可机构保证评估公正。评估考虑房屋条件、周边设施和市场交易案例,评估价约是市场价的70%-80%。评估费占评估值的0.5%。贷款额度通常为房产评估值的60%-70%(住房为70%)。为保障权益,可在签订协议后申请预告登记,未经预告登记方同意,处置不动产无效。预告登记有期限限制,过期则失效。
#债权债务
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担保人去世后是否还需承担担保责任
担保人去世之后是否继续承担担保责任,取决于是否留有遗产。如果无遗产,担保失效;如果有遗产,担保有效,但继承人只在继承遗产范围内承担保证责任。
#债权债务
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定金支付不超过20%是否合法
定金制度遵循法律规定,不得超过合同总价20%;为履行债务提供担保,金额双方协商但需符合法定上限;定金合同实操性,交付生效;超出20%部分无效,不适用定金罚则。《民法典》对此有明确规定。
#债权债务
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房产抵押到期不续的法律后果是哪些
房屋抵押合同到期未续,不影响债权人对抵押财产的担保权益。即使登记显示期限过期,抵押权不会因时间流逝而失效。如债务人未能全额还款,债权人依法可行使抵押权,不受登记中抵押期限限制。
#债权债务
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破产债权担保的法律依据是什么
担保债权人并不属于破产债权范畴,主要包括:无担保债权、放弃优先权的有担保债权、未到期申报债权、合同解除的经济损失、超出担保物价值的债权、已由他人清偿的保证债务。这些债权在破产程序中单独考虑。
#债权债务
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未成年房产可否抵押贷款
法律强调监护人不得擅自处理未成年人名下房产,以全面保护其权益。理论上,监护人无权出售或为未成年人资产设定抵押。实践中,由于过户难题和银行对未成年人财产权的严格限制,此类交易无法实施。
#债权债务
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胜诉
长春市绿园区人民法院 民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
成功为当事人收回欠款本金100万及利息,维护当事人权益
详细案情>
胜诉
债权人撤销权纠纷一审民事判决书
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
经过辩护与法院沟通,避免客户遭受财产损失
详细案情>
胜诉
吉林省延吉市人民法院 民 事 判 决 书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
维护当事人合法权益收回欠款
详细案情>
胜诉
原告李XX与被告王某、第三人张XX案外人执行异议之诉一案
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
李某某与张某某2014年5月13日签订的房屋买卖合同有效
详细案情>
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