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前往律所办理委托手续,若受理,将签订聘请律师协议,明确双方权利义务,列明负责律师并签字盖章,注明签订日期。无法证明代理他人则无法受理。根据《试行办法》和案情实际情况,律所将收取合理办案费用。
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商铺返租合同纠纷的解决策略多样。首选双方协商和解;若协商无果,可寻求第三方调停;调解无果时,可向法院提起民事诉讼,由法院调解或判决;也可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。灵活选择合适的解决方式,有助于高效解决纠纷。
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物业公司收取滞纳金需依据物业服务合同条款。若合同明确规定业主未按时足额支付需缴纳滞纳金,则物业公司有权收取。合同未明确或规定不清晰,则无权收取。滞纳金为未按时支付应付款项所产生的额外费用,具有法定性、强制性和惩罚性。物业公司可依据合同约定向业主索取违约金。
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遇到合同金额与付款金额不符,需视情况处理:一是因一方未遵循合同规定,低于约定金额视为违约,高于部分应返还;二是双方协商调整金额,因市场价格变动等,双方达成一致不违约;三是根据合同或政府价格标准调整,属合同约定范畴,不违约。
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