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  • 前往律所办理委托手续,若受理,将签订聘请律师协议,明确双方权利义务,列明负责律师并签字盖章,注明签订日期。无法证明代理他人则无法受理。根据《试行办法》和案情实际情况,律所将收取合理办案费用。 #合同事务 1152次阅读
  • 商铺返租合同纠纷的解决策略多样。首选双方协商和解;若协商无果,可寻求第三方调停;调解无果时,可向法院提起民事诉讼,由法院调解或判决;也可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。灵活选择合适的解决方式,有助于高效解决纠纷。 #合同事务 1335次阅读
  • 物业公司收取滞纳金需依据物业服务合同条款。若合同明确规定业主未按时足额支付需缴纳滞纳金,则物业公司有权收取。合同未明确或规定不清晰,则无权收取。滞纳金为未按时支付应付款项所产生的额外费用,具有法定性、强制性和惩罚性。物业公司可依据合同约定向业主索取违约金。 #合同事务 1448次阅读
  • 遇到合同金额与付款金额不符,需视情况处理:一是因一方未遵循合同规定,低于约定金额视为违约,高于部分应返还;二是双方协商调整金额,因市场价格变动等,双方达成一致不违约;三是根据合同或政府价格标准调整,属合同约定范畴,不违约。 #合同事务 1317次阅读
  • 预售合同通常涵盖以下法律文书:商品房预售许可证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证、预售方案、房屋预测面积报告。还需包括房屋平面图、正式合同文本,及与银行相关的按揭贷款合同、抵押合同等法律文件。这些文件共同构成了预售合同的核心内容,确保交易的合法性和透明性。 #合同事务 1454次阅读
  • 合同中存在欺诈行为时,当事人有权向法院或仲裁机构提出撤销合同的申请,以维护自身权益。若欺诈行为构成刑法范畴,受害者应立即报警,追究相关法律责任。在处理此类问题时,当事人应迅速采取行动,确保合同撤销或法律追究的及时性,以保障自身权益不受进一步侵害。 #合同事务 1153次阅读
  • 商铺租赁纠纷解决策略涵盖明确合同条款、及时沟通协商、寻求第三方调解、保留证据以备法律诉讼。首先确保合同明确,遇纠纷应主动沟通,协商无果可求助于调解机构,并始终保留相关证据。必要时,通过法律途径维护自身权益。 #合同事务 1056次阅读
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