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租赁期限应合理控制在二十年内为有效,超出此范围的部分将被视为无效处理。租赁期满后,双方仍有权协商是否续约,但需要明确约定,自续约生效之时起,租赁期限再次延长不得超过二十年。
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合同代签的法律效力并非必然得到认可。若合同经被代签人同意并明确授权,则代签具有法律效应。未经授权,合同效力待定。若事后获得被代签人认可,合同生效;否则,视为无效。
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私房买卖合约如遵守法规,须具备三个要件:一是合同当事人需有民事行为能力;二是契约反映双方真实意愿;三是不得违反法律和公共道德。一旦满足,合约即具法律效力。
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婚姻中的忠诚协议,须双方自愿签署,无违法违规,体现真实意愿,且双方具有民事行为能力,才为合法有效。若协议内容违法或违反公序良俗,将导致协议无效。
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