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连南瑶族自治县房屋拆迁律师
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擅长专业:
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交通事故
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房产纠纷
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损害赔偿
知识产权
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法律顾问
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二级专长:
土地征收
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宅基地
企业拆迁
政府信息公开
房屋拆迁
维权技巧
补偿标准
拆迁安置
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
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高学历
有顾问单位经验
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专利代理经历
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连南瑶族自治县房屋拆迁律师在线服务
朱奕瑾律师
广东广信君达(清远)律师事务所
广东省清远市清城区连江路53号宏辉大厦
5.0
分
帮助人数:20
#律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验
187-0763-9218
更多>
#律师简介:朱奕瑾律师,广东广信君达(清远)律师事务所专职律师,专注刑事辩护及民商事法律服务。以精细化辩护、专业、负责态度做好每一个刑事案件,在刑案不同阶段即刑事风险防控、刑事控告,侦查、审查起诉、审判等阶段提供专业服务,具备丰富办案经验,成功争取取保候审、不起诉、缓刑等。民事领域擅长合同纠纷、人身侵权、劳动争议、婚姻家庭等业务,同时团队致力于企业法律顾问、政府法律顾问,通过良好的沟通为每一位当事人提供良好的法律服务。
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普法图文
拆迁可以要求就地安置吗
农业地区房屋拆迁时,被拆迁户有权选择产权置换,包括价值基准和面积标准两种,前者按房屋价值评估换新房,后者按面积换无差价房源。货币补偿亦在选项内。鉴于房价上涨问题,现实中倾向于结合使用货币补偿与产权置换,以全面解决补偿问题。
#征地拆迁
1227次阅读
房子共墙纠纷应如何处理
解决房屋共墙纷争的关键在于尊重相邻方权益,不得干扰或危及对方。未经许可,不得擅自拆除共墙;迁移时需谈判补偿,保留共墙;修缮重建由双方协商,共同承担。共墙归属可能为共有或一方所有但共享,相邻权赋予双方在行使权利时互相协作和制约,是对所有权的平衡与扩展。
#征地拆迁
1051次阅读
拆迁需要参考哪些法律法规
拆迁执行须以建设部门裁决为依据,未裁决不得强拆。拆迁纠纷通过民事诉讼解决。拆迁人按裁决提供补偿,被拆迁人拒收可提存。搬迁期限内未搬迁不影响后续强制拆迁,但文化遗产保护房屋不得强拆。
#征地拆迁
1412次阅读
800平方厂房拆迁补偿金额是多少
厂房拆迁补偿费用依据房屋构造、折旧、人口等因素定价,包括:1)构造折旧定价的拆迁补偿;2)按人头和月度提供的周转补偿;3)奖励性补偿,考虑实际状况和政策导向,旨在鼓励配合。补偿费用由政府根据地方政策明确。计算通常基于宅基地价值和房屋重置成本。
#征地拆迁
886次阅读
拆迁协议无效应如何提起诉讼
协议失效意味着未签署;需重新协商补偿或依法处理。协议需双方保留实施权,遵循拆迁法规,涉及身份资质、法人资格和授权。政府征收非国资产需基于公共利益,确保公正补偿,仅在必要且给予适当补偿后执行。征地过程严格,包括公告、调查、听证等步骤。宅基地使用权消失通常因补偿会议或司法程序终止,分为协议达成和法律裁决两种情况。
#征地拆迁
1349次阅读
农村自建房无房产证拆除有补偿吗
房屋所有者无产权证但合法建筑可享拆迁补偿,扣除办理产权费用。部分违法建筑视具体情况给予补偿。已缴罚款并补办手续的视为合法;拒罚未补办可能导致争议和较低补偿,仅按建筑材料价值算。存在确权纠纷风险,补偿可能受限于实际价值而非建筑本身。
#征地拆迁
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拆迁补偿的房屋能过户吗
拆迁补偿房过户资格受限,需区分两类情况:已取得产权证的可交易;无证安置房需先办证。未取得房产所有权证书的需在登记确认产权后过户。过户流程包括:居住五年以上获取房产证,提供身份证明、户口本、婚姻证明、税费单、交易合同及所有权证等材料。双方需亲临并签署协议,可能需公证。
#征地拆迁
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