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土地征收
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特色标签:
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祥符区土地承包律师在线服务
黄千艳律师
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河南清鸿律师事务所
河南省兰考县文体路凤凰城四期南4号商铺
5.0
分
来自64人评价
帮助人数:2392
#律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
183-3786-6130
更多>
#律师简介:黄千艳律师,河南清鸿律师事务所,专职律师,2011年毕业于郑州大学法学院。黄千艳律师专精于债权债务纠纷、婚姻家庭纠纷、交通事故责任纠纷、合同纠纷、劳动工伤、刑事辩护等诉讼、非诉讼业务,参与多家企事业顾问单位的服务并为多家大中小企业进行了劳动人事、商业秘密保护等制度设计。围绕客户的法律需求,提供精准法律服务的同时,黄千艳律师不断开拓创新,帮助客户预防法律风险于事前,为您提供专业的法律服务。
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农民能否将承包土地转给开发商盖楼
我国民法典和土地管理法强调土地承租者须科学使用农业用地,禁止随意转为非农用途。转让土地承包经营权时,需考虑受让方的利用计划,未经相关部门批准,不得非法转为非农业建设。
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土地承包经营权转让必须登记吗
个人有权不登记土地承包经营权,但未登记则无法对抗善意第三方。转让权需满足:1)合法有效的转让协议;2)转让方有处分权。尽管登记非生效前提,却是对抗第三方的关键凭据。
#征地拆迁
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工业用地土地使用权到期后应如何处理
工业用地土地使用权期满后的处置方法为:土地使用者需提前一年申请续期,如因公共利益需收回土地,需严格审核。续期获准后,应重新签订土地使用权出让合同并缴纳出让金。若未申请续期或未获批准,土地使用权将无偿收回。
#征地拆迁
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商品房屋产权到期后应如何处理
当土地使用权到期,如想续期,应提前一年申请。如合同中有使用年限规定且期满后仍希望使用,也需提前一年申请续期。除非因公众利益需要收回土地,否则合理合法的续期申请将获批准。
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非法挖土行为会受到什么处罚
《刑法》明确严惩违法占地:非法占用耕地,特别是基本农田超5亩(基本农田外超10亩),用于非农建设如建房、开矿等,造成大规模毁坏或严重污染的行为,将依法定罪量刑。此类行为触及法律红线,将受到严厉惩处。
#征地拆迁
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农村土地纠纷应如何处理
在农村土地纠纷中,先协商解决所有权和使用权问题;协商不成,政府(乡镇或县级以上)介入调解;调解失败,涉及单位间的由更高级别政府裁决;个人或单位间的争议由乡镇或县级以上政府处理;对决定有异议者,可在30日内向法院提起诉讼。
#征地拆迁
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产权从哪一刻开始算起
我国实行不动产权统一登记,房产证与土地使用权证合并。房地产所有权无期限,但土地使用权按用途分:住宅70年,工业/科教文卫体混合50年,商业/旅游/娱乐40年,自开发商首次获取地块使用权起计算。
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