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违约方在合同中如有违约,将依法承担违约责任。若明定违约金,守约方可索要;无明确约定则按实际损失赔偿,包括合同终止后的预期收益和违约行为可能导致的合理预见损失。赔偿以实际损失为依据。
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合同解除后,当事人仍有权主张赔偿损失。延迟履行及其他法定情形是行使合同解除权的前提。若合同尚未解除且实际有效,违约方需承担违约责任,当事人有权请求损害赔偿。
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未能及时退还预付款不属于欺诈,而是合同违约。违约方需履行合同义务、采取补救措施并赔偿损失。双方可在合同中预设违约责任,如支付违约金或明确损失赔偿计算方式。
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当合同违约发生时,双方有权自主选择违约金或定金罚则进行补偿。法律并不强制执行单一方式。试图同时要求两者赔偿可能无效。但在特殊情况下,守约方可主张两者。
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