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合同解除不一定需签解约协议,双方协商一致即可,无论有无书面协议,合同都能解除。但签署解除协议有助于未来纠纷中的证据支持,建议在条件允许时采用。
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合同终止因素多样,如债务履行完毕、债务相抵、提存、债权人免除、债权债务合并或符合法定/约定终止条件。这种终止意味着合同权利义务关系解除,法律效力消失。
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合同解除是指在法律明确规定或当事人协商约定的情况下,由于某种状况的发生,使得合同中的权利和义务变得毫无意义,导致合同的法定影响力彻底消亡。当合同生效后,若出现法律事实使合同中的权利和义务关系受到影响或消失,即发生合同解除现象。
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乙方违约时,甲方有权依法解除合同并追究违约责任。在解除合同前,甲方需依法告知乙方或通过法院诉讼、仲裁机构请求解除合同。乙方应承担由此产生的违约责任。
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