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擅长专业:
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二级专长:
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维权技巧
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主任律师
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土地承包
姜堰市土地承包律师在线服务
刁晨伟律师
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江苏清越律师事务所
姜堰区鸡鸣东路302-3号
4.9
分
来自35人评价
帮助人数:840
#律师标签:办过大案,高学历,丰富的专业经验
181-1593-5852
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#律师简介:善于办理合同纠纷、交通事故、离婚纠纷、民间借贷、刑事辩护等
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姜堰市征地拆迁律师普法
普法图文
成功案例
土地出让和转让的区别
土地使用权出让是国家作为土地所有者,有偿地将土地使用权供应给社会团体或个人。而土地转让则是已经拥有土地使用权的土地使用人,将该权利进行再次交易,包括土地销售、交换和赠与等环节。这两者是土地使用权流转的重要方式。
#征地拆迁
1467次阅读
土地出租收入交什么税
租赁土地时,需缴纳出租合同印花税,税率为租赁收益的0.1%。同时,还需支付税款,包括5%-7%的营业税和5%-7%的城建税,以及营业税额的2%作为地方教育费附加和3%作为国家教育费附加。
#征地拆迁
821次阅读
土地确权的步骤和流程
土地确权流程包括:申请登记,提交申请书和相关证件;地籍调查,核实土地情况和制作宗地图;权属审核,全面审查土地性质、用途等;注册登记,填写土地注册卡等;领取土地证书,核实信息后领取。
#征地拆迁
1238次阅读
什么是未实际取得承包经营权
中国《农村土地承包法》规定,家庭承包的土地承包经营权不能继承,租赁期内有成员去世即终止,土地由发包方收回。而其他承包方式中,承包人去世时,其继承人可继承租赁权益,因这种承包是以个体身份进行的。
#征地拆迁
1351次阅读
农民承包土地需要交钱吗
农民承包土地是否需要支付费用,取决于承包方式。若是从农村集体经济组织承包,通常无需支付费用,因为村民享有承包土地的权益。但若是向其他村民或组织租赁土地,则需按约定支付租金。若未按时支付,可能构成违约,导致土地被收回。总之,承包方式不同,费用支付情况也有所不同。
#征地拆迁
980次阅读
建设用地审批程序的步骤是什么
建设用地审批流程包括:土地使用权者提交登记申请及相关证明材料,土地管理部门进行权属审核(包括初步审查、公示、再次审查和最终批准登记),最后为符合条件的申请者颁发土地使用权证书。
#征地拆迁
1405次阅读
土地侵占罪一万会怎样判
侵占国有土地涉及非法占用农业用地罪,通常量刑为五年以下有期徒刑或拘役,并处罚金。此罪指违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农业用地,改变其性质和功能,且情节严重。个人或公司机构均可能触犯此罪,尤其是当侵占规模大和破坏严重时。
#征地拆迁
856次阅读
维持原判
水利行政补偿纠纷
代理方:
被上诉人
结果:
维持原判
我的价值:
首先,我们受理该案件后,进行了大量的证据收集和整理工作,用以证明因断航造成的停产停业损失,公司已与相关政府部门达成了协议。公司在领取了约定款项后再次提起本案诉讼,没有事实和法律依据。其次,公司应当证明曾经就航道使用等对其作出过行政许可,但公司并未提供任何曾对其作出过行政许可的证据,其要求补偿没有事实依据。综上,一审认定事实清楚,适用法律正确,公司的上诉理由不能成立,判决驳回上诉,维持原判决。
详细案情>
胜诉
孙XX诉孙XX、靖江市东兴镇人民政府返还原物纠纷案
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
一次性成功解决纷争!
详细案情>
泰州市海陵区房屋征收办公室与王XX、王XX房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事裁定书
代理方:
原告
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详细案情>
泰州市海陵区房屋征收办公室与焦XX、泰州市房产管理处房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书(2)
代理方:
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