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擅长专业:
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企业拆迁
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常奕轩律师
广东国晖(天津)律师事务所)
天津市河东区富民路棉三创意街区3-1-108/107(中征律师事务所)
5.0
分
来自22人评价
帮助人数:135
#律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验
150-2268-8914
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#律师简介:常奕轩律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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普法图文
土地所有权和使用权争议由当事人协商解决吗
土地所有权及使用权争议,常可通过当事人协商解决。这种方法尊重各方意愿,以温和、理性方式达成共识,有助于社会和谐。若协商无效,当事人可依法向政府部门申诉,寻求公正裁决。
#征地拆迁
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承包土地属于共有土地吗
农村土地承包并非直接体现共有性质,而是基于法律规定,农村集体经济组织成员对发包土地拥有的承包权。家庭承包的土地,经营权通常以农户家庭为单位在承包期内独立运营。而对于“四荒”等特殊土地,若通过招标、拍卖或公开协商方式承包,其情况可能有所不同。
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土地如何转让
土地转让需遵守法律法规,国有土地使用权可通过出让、划拨等合法途径获得,并经相关部门批准转移。转让须签订书面合同,明确双方权益,办理变更登记。集体土地转让则有严格限制,只在特定条件下允许,如企业破产、合并等。
#征地拆迁
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农村土地承包经营权纠纷案件法律怎么处理
处理农村土地承包经营权纠纷,先明确纠纷类型及双方诉求。通过分析土地合同、流转协议和相关法律,评估各方权益。若权属不清,考虑历史使用和当地政策。解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。
#征地拆迁
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土地权属纠纷包括哪些
土地权属纠纷主要有两类:土地所有权争执,包括集体与国有土地所有权争议,以及集体内部土地所有权分歧;土地使用权纠纷,如单位与个人、个人间使用权矛盾。纠纷源于土地征收、流转、承包、继承等因素。
#征地拆迁
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房屋产权是土地使用权吗
土地使用权与房屋产权不同,它界定哪些主体能在符合法定条件下,通过法定程序或契约关系,对国有或集体土地占有、使用、收益及有限处置。而房屋产权包括占有、使用、收益和处置权,是房产所有者依法享有的权利。
#征地拆迁
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土地争议的诉讼时效是多久
土地纠纷诉讼时效通常为三年,当事人应在此期间积极维权。但涉及请求权如制止侵权、排除妨害、解除危险等不受诉讼时效限制。土地纠纷复杂,涉及所有权确认、交易合规等问题,处理时需及时搜集并妥善保存证据。
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