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海伦市抵押担保律师
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擅长专业:
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海伦市抵押担保律师在线服务
于洪梅律师
推荐
黑龙江维正律师事务所
海伦市雷炎大街101号
5.0
分
来自107人评价
帮助人数:3628
#律师标签:有团队,丰富的专业经验
180-4510-0307
更多>
#律师简介:于洪梅律师,黑龙江维正律师事务所专职律师。自执业以来多年从事刑事案件、民商事案件、婚姻继承案件等业务,并担任多家企业法律顾问。擅长刑事辩护、婚姻家庭等类型案件。以深厚的法学素养,丰富的办案经验,专业的职业素质为委托人提供专业、高效的法律服务。
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成功案例
房产作抵押后能否直接办理过户手续
在房地产交易中,首要任务是清偿银行贷款(本金加利息)并解除抵押,获取买家支持后,可共同申请产权变更,银行审批通过后进行过户。我国法律允许抵押权随债权转让,转让需签订协议并办理变更登记手续。
#债权债务
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个人债务会累及哪些人
个人债务通常由欠债者独立承担,除非债务产生于婚姻期间,配偶需共同偿付;涉及担保的债务,担保人可能被迫代偿;欠债者去世,遗产继承人需以其继承遗产为限承担责任。
#债权债务
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保证人是否需为债务人不能偿债承担保证责任
保证人在债务人未履行债务时需承担责任。一般保证中,如债权人未在保证期内起诉,保证人免除责任;连带责任保证也同理。保证范围包括主债权、利息、违约金、赔偿金和行使债权的费用。默认规则遵循法律规定,除非有特别约定。
#债权债务
1223次阅读
债权人可以随时领取提存物吗
债权人有权随时提取设有担保的动产,但如对债务人有未清偿债务且担保不足,提存机构须按债务人请求暂扣。提存之日起五年内,债权人需行使此权利,否则动产扣除费用后归国家所有。若债权人未履行债务或放弃提取,债务人在支付提存费用后可重获抵押物。
#债权债务
920次阅读
合同担保人需要承担哪些责任
银行担保合同中,担保人主要负责民事责任,如合同无效,按过错程度担责。担保方式包括连带责任保证,即债务人未履行债务时,债权人有权向担保人追偿,不论债务人是否无力偿还。担保人还需在债务人违约时代偿或赔偿债权损失。
#债权债务
1344次阅读
连带保证人是否享有先诉抗辩权
"连带责任担保"指保证人与债务人共同对债务负责,若债务人逾期未偿,债权人有权任选债务人或保证人立即清偿,且保证人无权抗辩。债权人可直接向保证人追责,保证人必须履行担保责任。
#债权债务
1059次阅读
两年前签字担保是否仍具法律效力
根据民法典,两年内无明确期限的保证协议,主债履行期满后六个月内未主张则失效。一般保证中,债权人未在保证期内起诉或仲裁,保证人免除责任。连带责任保证同理,债权人未请求保证人履行,保证资格取消。时间过期,担保责任失效。
#债权债务
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