[律师回复] 您好，根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法规，土地使用必须符合土地利用总体规划和城乡规划，任何单位和个人不得擅自改变土地用途。在宅基地外的土地上建设临时棚屋存放工具，需要先向当地土地管理部门和城乡规划部门申请，获得批准后方可进行。未经批准擅自建设，可能会被认定为违法建筑，面临拆除和处罚。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，您作为土地承包经营权人，有权与征占方签订征占地补偿协议。在签订补偿协议时，您需要注意以下几个方面：1. 补偿标准：补偿金额应符合当地政府规定的补偿标准，包括土地补偿费、安置补助费等。2. 补偿方式：补偿可以是货币补偿，也可以是置换土地。您有权选择补偿方式。3. 补偿范围：补偿应涵盖土地、地上附着物和青苗等。4. 程序合法：征占方应依法办理征地审批手续，并公告征地补偿安置方案。5. 权益保障：补偿协议应明确双方权利义务，保障您的合法权益。签订协议前，您可以咨询专业律师，确保协议内容合法、公平。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。