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擅长专业:
婚姻家庭
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刑事辩护
房产纠纷
债权债务
合同事务
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公司经营
损害赔偿
知识产权
征地拆迁
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涉外专长
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法律顾问
环境保护
二级专长:
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宅基地
企业拆迁
政府信息公开
房屋拆迁
维权技巧
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拆迁安置
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
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吉玉梅律师
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江苏苏海律师事务所
南京市鼓楼区管家桥85号华荣大厦810
5.0
分
来自22人评价
帮助人数:3125
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
139-6278-5155
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#律师简介:江苏苏海律师事务所合伙人,已经执业15年,有丰富的办案经验。擅长刑事辩护、婚姻家庭、合同事务等案件。
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成功案例
住宅建设用地使用权到期应如何处理
我国居住用地使用权到期自动续期,续期费用按法律规定执行。住宅70年使用权从拿地日算起,工业等用地年限分别为50年(工业、教育等)、40年(商业娱乐)和50年(综合用途)。国有土地使用证有效期以开发商取得证书日期为准。
#征地拆迁
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商业用地住宅产权年限的法律规定是怎样的
商用地产土地使用权为40年,住房用地70年,届满可自动续期,续期费用按法规定;非住宅建设用地续期依法处理。房屋所有权按约定执行,无约定或模糊按法律行政法规明确。
#征地拆迁
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承包合同的期限通常设定为多久
承包土地期限依据功能区分:耕地三十年,草地三十年至五十年,林地三十年至七十年。特殊林木经林业主管机关批准可延长。法律强调根据土地类型设定明确合同期限。
#征地拆迁
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侵占他人土地一般会判多少年
非法占用他人土地,尤其是农用地,触犯刑法,最高可判五年徒刑或拘役。犯罪需破坏国家土地管理制度,对象限定为农业用地,行为需违法改变用途并造成严重损害。主体既包括个人也涵盖单位,且行为须以故意为前提。
#征地拆迁
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以租代征这种方式合法吗
"以租代征"违反土地法规,损害农民权益,它本应是农地转用遵循的路径:先征地后租赁,确保农业用途,但实践中未依法进行,导致土地使用权非法转化。
#征地拆迁
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工业土地使用年限是如何规定的
我国工业用地使用权有明确的五十年法定期限,涵盖占据、使用、收益及有条件处分。根据不同用途,土地使用权出让年限具体如下:居住用地七十年,工业用地五十年,社会事业如教育、科技等五十年;商业、旅游娱乐用地四十年;综合性服务业五十年。各用途遵循相应法规规定。
#征地拆迁
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非法征用使用土地需承担哪些法律责任
非法占地或滥用土地法律责任包括:批准文件无效,直接责任人受行政处分,情节严重追究刑事责任;擅自用地须依法收回,拒不归还将被视为非法占用;造成他人损失的责任人需承担赔偿。
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徐XX与徐XX土地承包经营权确认纠纷一审民事判决书
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