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擅长专业:
婚姻家庭
交通事故
刑事辩护
房产纠纷
债权债务
合同事务
医疗纠纷
公司经营
损害赔偿
知识产权
征地拆迁
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吉玉梅律师
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江苏苏海律师事务所
南京市鼓楼区管家桥85号华荣大厦810
5.0
分
来自22人评价
帮助人数:3126
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
139-6278-5155
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#律师简介:江苏苏海律师事务所合伙人,已经执业15年,有丰富的办案经验。擅长刑事辩护、婚姻家庭、合同事务等案件。
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成功案例
质押合同有效的条件具体是哪些
有效的质押合同需满足四个关键条件:一是签约人具备合法资格;二是双方意愿明确,表达合意;三是遵循诚实信用原则,不损害公共利益;四是合同承诺清晰,履行可能性高。这四点共同构成合同的合规性和有效性基础。
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法律是否支持违约金按日千分之二计算
违约金数额无硬性规定,需合同双方协商决定;已有约定则按约赔偿,低于实际损害可增补,过高过低均可申请调整。无违约金条款时,以实际损害为准确定责任。
#合同事务
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在自家宅基地下挖到财宝,该如何处理
我国法律强调,个人与机构在持有确凿证据证明埋藏物属于自己时,享有保护;但挖掘出的不明财产,如农民无意中发现,由于缺乏明确规定,将被视为不当得利,国家将依法接收。所有者不明时,国家拥有所有权;不当获取者需归还真实所有人。
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二手房阴阳合同具有怎样的法律效力
"阴阳合同"在二手房买卖中,如真实反映双方意愿且合法,可按'阴合同'执行,具法律效力。但若涉及违规或掩饰非法,无论明示的'阳合同'还是隐藏的'阴合同',只要违法,皆无效。
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合同纠纷诉讼时效期限如何算
合同纠纷诉讼一般为三年,但国际货物买卖和技术进出口合同纠纷时效延长至四年。特殊情况下,如海商法规定的货物运输损失赔偿请求时效为一年。诉讼时效从权益受损察觉之日起算。需根据具体法律规定的特殊时效执行。
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缔约过失的构成要件具体有哪些
缔约过失责任有四个关键要素:一是违反法定附随义务或合同约定;二是造成对方信赖利益损害;三是违约方有过失;四是违约行为与损害间存在明确因果关系。
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在何种情况下合同被视为无效
合同无效判定标准包括:欺诈或威胁损害国家利益;勾结共谋导致集体或第三方受损;以合法形式掩盖非法目的;违反社会公共秩序;行为违犯强制性法律和法规。
#合同事务
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解除装修合同是否构成违约行为
装修合同解除有平等协商和法定情形两种方式,非违约解除不违契约。违约情况下,如未履行合同义务或违反条款,违约方需担责:继续履行、补救损失并赔偿。
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胜诉
装修员工操作不当引发火灾,全力为公司挽回损失
代理方:
原告
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我的价值:
遇到火灾第一时间要报警,配合消防大队制作笔录,留存一些与本案相关的证据,及时与施工方签订补充协议。
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加盟奶茶店有风险,入“市”需谨慎
代理方:
原告
结果:
胜诉
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加盟奶茶店有风险,入“市”需谨慎
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胜诉
金融借款合同纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
举证、计算利息、查找被告信息
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胜诉
因家具材质问题引起的装修合同纠纷
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
本案上诉人提出购买的家具材质与其订货时的材质存在差异,因此提起诉讼,我方作为装修公司的代理人针对原告提出的证据一一反驳,并最终通过一审、二审赢得案件的胜利。
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