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违约解约中,违约方对因其义务未履行导致的合同终止需支付违约金。无违约行为的合同解除无需支付。已明文规定违约金的,按约支付;未规定的,违约方应对实际经济损失负责。
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租房定金合同违约时,违约方需支付违约金,合同有约从约,无约按实际损失补偿,但上限为实际损失;如无损失,不需赔偿。双方也可约定具体的违约金标准或损失计算方法。
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在签署铜件合同中,各方需严守义务和条款。违约将承担法律责任。如遇违约,支付违约金并不免除继续履行合同的法定责任。我国法律支持受害方要求履行义务。
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合同中违约金与定金不相容,一旦一方违约,只能择一执行:要么适用违约金条款,要么扣除定金,两者不能同时适用于同一违约行为。协商时需明确选择其中一项作为罚则。
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