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依法取得营业执照的分公司具备签订土地流转契约的资格,作为总公司直辖的分支组织,负责业务运营及管理,实际上已领有营业执照并行使商业活动。但需在总公司授权范围内执行签订土地流转契约的任务。
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投资前未签协议,收取款项方需退还出资。投资者基于投资期待收益,如协议未达成或目标未实现,有权索回资金。因协议无效产生的损失,按过错责任分担。
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物业公司是否赔偿失窃财物取决于其是否存在过失。业主公约可能规定了赔偿责任,若物业公司管理有过失,业主可依据合同法提出赔偿请求或诉讼。物业违约导致业主损失,应按《物业管理条例》承担法律责任,包括补充赔偿责任。关键证据能支持业主主张。
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罚没物资根据不同性质分为商业商品(依法交由执法、财政及接收单位进入销售渠道变价,禁止内部购入)、特殊物品(如金银文物等移交给专管机关或企业)、政治冲突及禁止出口文物(无偿交专管机关处理)和违法违禁品(主管机构依法处置)。确保全程依法合规,保障安全性。
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