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中国刑法中无非法买卖农村土地使用权罪，非法行为会被定性为非法转让或倒卖土地使用权罪。立案标准包括：以经济为目的，违反土地管理规定；涉及基本农田5亩以上，非基本农田10亩以上，或其他性质土地20亩以上，违法收益超50万，二次以上行政处罚记录，以及严重社会影响等条件会触发刑事责任追究。
#征地拆迁
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本住宅小区内共有业主共享资源，包括：非城镇公有的交通道路、绿化区域（排除公共及私有部分）、公共活动场所、物业服务设施、停车位、基础架构（如承重结构、公共空间与设施，如消防、照明系统及紧急避难设施）。所有这些不属个人专有，也不归市政管理的共有资产。
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拆迁安置房买卖风险高，主要表现在：卖方可能因市场波动违约，产权转移需五年；买方在房屋二次拆迁中权益保障不明；且交易周期长，易受不可预知因素引发纠纷。城市扩张可能导致部分新房面临拆迁风险。
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任何因行为损害道路设施者需向公路部门赔偿。蓄意破坏乡村公路属破坏交通设施罪，触犯刑法第合格17条和合格19条，可能面临刑事责任。此罪行针对重要交通设施，危害公共安全。轻微破坏可能导致3-10年有期徒刑；严重后果则可判10年以上，甚至死刑，涉及交通工具、电力、燃气等关键设施的破坏。
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