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合同通常在订立时生效，但附有条件或期限的需达成后才生效。"合同生效时间"指约定开始产生法律效力的时刻。法律普遍规定，合同自成立时生效，除非有特别法或双方协议例外。
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为确保合约有效，需满足以下条件：首先，合同双方必须具有完全的民事行为能力，并在自愿基础上签署；其次，合同内容不得违反法律或社会公德。根据法律，建筑物若建在集体土地上，其所有权只能转给同一集体经济组织的成员，违反此规定的合同将视为无效。
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有偿保管合同与无偿保管合同主要区别在于：一是性质不同，前者为有偿合同，后者为无偿；二是生效条件各异，前者为诺成合同，后者需实际交付生效；三是保管责任轻重不一，有偿保管合同中保管人义务更严格，无偿保管合同则较为宽松。
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合同成立需行为人具备民事行为能力，理解行为后果并清晰表达意愿；意思表示真实，不虚假；不得违反法律与公共利益，包括强制性规定；形式上，尊重当事人自由选择，但特殊类型合同需依法定形式执行。
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