[律师回复] 土地使用证四邻不签字，先和四邻沟通，了解不签字原因，协商解决分歧。若因边界等问题有争议，可收集相关权属证明材料。法律虽无明确四邻不签字规定，但申请土地使用证需材料齐全合法。若沟通无果，可收集自身符合办证条件的证据，继续推进办证流程。

[律师回复] 安置地皮能否过户要看情况。一般来说，有合法产权且符合相关规定就能过户。要是有交易限制期等条件，在限制期内通常不能过户。如果安置地皮是集体性质，过户对象也有限制。解决方案是先确认安置地皮产权情况和有无交易限制，若符合条件，可准备好相关材料按流程办理过户手续。