-
房屋买卖合同可撤销的常见原因有:不可抗力、卖方违约、一房二卖、隐瞒重要信息如无证销售、未告知抵押或房屋状况、主体结构问题、严重质量问题、面积误差超标、逾期交付等。民法典自2021年起规定,若因不可抗力、一方明确拒绝履行、长期未履行关键义务、违约导致无法实现合同目标,或法律法规另有规定,合同可解除。
#合同事务
1152次阅读
-
合同解除有三种情况:一是双方协商一致;二是事先约定了特定解除条件;三是遭遇不可抗力影响合同目的。民法典规定,基于诚实信用和公平原则,当事人可自由决定解除。在特定事项发生或遇不可抗力时,合同解除权适用。
#合同事务
1227次阅读
-
若双方协商一致决定提前终止合同,该合同将自动解除。对于已支付的定金,应按照双方约定处理,通常应退还给支付方。根据我国法律,当事人可详细约定解除合同的原因和情形,一旦约定的事由发生,解约权人可行使解除合同的权利。
#合同事务
1384次阅读
-
解除合同须依法通知对方,确保合同在通知到达时解除。合同约定的通知期届满债务人未履行义务,合同自动失效。若收到解约通知有异议,双方可寻求法律途径确认解除行为的效力和合理性。
#合同事务
1131次阅读