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汤佳杰律师推荐

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恩平市征地拆迁律师普法

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成功案例

承包的地还可以在承包给别人吗

根据相关法律法规和原承包合约的规定，在特定的情况下，被承包的土地是允许再次过继给他人的。然而，这种转让活动必须严格遵循原有承包合同的契约精神及其明确条款，同时也必须遵循土地承包法等有关法律的相关规定。若原来的承包合同并无任何禁止性条款涉及到土地转包事项，且该行为严格依照上述相关法律规定执行，那么向外发包的行动便可得到许可。在此过程中，务必确保双方的权益与责任得以明确划分，以防止可能出现的纷争。 #征地拆迁 1245次阅读
土地权属争议属于什么

关于土地权属的争议，通常主要围绕土地的所有权或者使用权的归属问题展开。这些争议在个人、团体以及个人与团体之间都可能出现，并且涉及到对于土地的具体使用范围以及相应的权益认知有所分歧和纷争。这其中，我们常见的争议种类涵盖了宅基地、承包地以及建设用地等各种类型的土地权利争夺。为了有效解决这类争议，必须要遵循与之相关的法律法规以及充分利用各类证据来明确土地权利的最终归属。 #征地拆迁 1434次阅读
土地纠纷案法院受理吗

土地纠纷案件通常情况下均会被法院接受审理，但需满足一定的条件。大体上而言，若涉及到土地所有权或使用权方面的纷争，各方当事人明确，诉讼请求及事实依据明晰，并且案件属于受诉法院的职权范围内，那么法院将会予以受理。然而，由于土地纠纷案件涉及范围广泛，其处理方法也因事而异。例如，关于土地确权方面的纠纷，有可能首先需要经历一个行政处理阶段。 #征地拆迁 1226次阅读
生前承包经营的土地是不是遗产继承

逝世者之前所拥有或经管的土地，通常并不归类于遗产继承之列。原因在于，农村土地承包经营权益的赋予，乃是以家庭为基本单位进行，且承包方是本集体经济组织中的农民家庭。当此种类型的农户中的任何成员离世后，这并不会对原本的承包合作协议产生任何实质性的影响。在承包期限未到的情况下，该土地应交由其家庭其他成员接替管理和经营。 #征地拆迁 936次阅读

继承取得土地承包经营权怎么办

根据我国现行法规，凡通过家庭承包制方式获得的土地承包经营权中的森林资源承包部分，仅当承包方丧失生命时，其法定继承人方可在未尽之承包期限内在原有基础上继续维护该权利；然而对于其他诸如通过招投标、竞拍及公开协商等方式获取的土地承包经营权，在承包期间内，其合法继承人同样有权在原承包基础之上接续此项权益的延续。 #征地拆迁 1101次阅读
以前承包的土地现在怎么办

已签承包土地协议且期限内享有承包经营权，合同有效未届满可按规定使用经营。但法定可调整或收回的另处理。如承包方全家迁城市转非农户籍，应交还耕地和草地，未交还，发包方有权依法收回。 #征地拆迁 1107次阅读
如何认定擅自改建房屋

1.更改建筑实际用途及功能特性；2.非法改造、重建、扩建现有建筑；3.临时期限满后未及时拆除的建筑；4.未经授权修改设计图纸并以之施工的建筑；5.非法转让农业用地或宅基地上兴建的建筑物；6.在公共设施、公共场所和公共绿化用地等特定区域内兴建的建筑物。 #征地拆迁 1493次阅读