[律师回复] 口头协议也具法律效力，但证明较难。若双方能证明确有换地修房约定，对方反悔不生效。要找相关证据，像证人证言、换地后使用情况等。若证据充足，可要求对方继续履行协议；证据不足，可协商补偿。若协商不成，可走法律途径解决。

[律师回复] 公司隐瞒经营异常与你签定金收据，这属于欺诈行为。你有权要求退还800元定金。若对方拒绝退还且拿不出相关证据，你可以收集好定金收据、沟通记录等能证明交易和对方隐瞒事实的材料，先与对方再次协商，表明其行为违法，要求退款。若协商不成，可考虑通过法律途径解决。

[律师回复] 要解约合同，得看合同里有无解约条款。若有约定解约情形且满足了，按约定操作就行。若没约定，可和对方协商解约，达成一致签解约协议。要是对方不同意，而存在法定解约情形，比如对方严重违约致合同目的无法实现，可书面通知对方解约。协商不成也可走法律途径解决。