[律师回复] 房主责任得看具体情况。若老板有相应资质且协议明确安全责任归属，出事故房主一般无责。若老板没资质，房主可能承担一定过错责任。解决方案是先确定事故原因，若因老板操作问题，老板担主责；若房主选老板有问题，房主按过错比例担责，双方可协商赔偿，协商不成可走司法程序。