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工商银行贷款政策：轻微逾期（一天内）一般不计入不良信用，除非机构规定严苛。贷款逾期需在宽限期内偿还，否则可能被视为违约。只要在宽限期内还款，贷款人信用记录不受影响，不会录入信贷管理系统。
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申请住房按揭贷款需满足以下条件：申请人须为18-65（男）或18-60（女）岁的中国公民，无犯罪及不良信用记录，有稳定的收入和居住地；需提供工作证明和收入证明，二手房交易合同副本及首付款凭证。
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个人贷款申请须满足以下条件：有稳定职业和收入来源，确保还款能力；申请人需为居住在贷款银行所在地区、年龄不超过65岁的中国公民，且有完全民事行为能力；信用记录良好，无不良记录；能提供银行认可的有效担保。
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根据现行法规，银行有权拒绝借款人在未达最后支付日期前的提前还款请求，除非双方另签协议。若借款人无法按时偿还债务，银行可在履行期限前要求其承担违约责任。
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