违反法律规定,出租的住宅房屋发生自然损坏或者合同约定由出租人修理的,出租人应当负责修理。不及时修复,造成房屋破坏性事故,给承租人造成财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。补偿按照房屋租赁时签订的合同,并按照《城镇房屋租赁管理办法》执行。
......根据法律规定租客破坏房屋可以通过拍照或者是证人证言的方式举证。我们国家明确的规定,承租人如果没有按照约定的方式使用租赁物,导致租赁物有损失的情况之下,完全是可以要求承租人进行赔偿的。
......当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租客有权利把房屋转租吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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你可以要求对方对于这个损坏进行赔偿。至于怎么要求,可以选择协商也可以选择起诉
1.保存好证据;
如果租客确实对房间做出了损坏,那么你一定要保存好它损坏的证据,最好是能有没损坏之前和损坏之后的对比,这样在以后维权的过程中也更有保障。
2.合同中提前约定好;
在和租客签订租房合同时,最好能在合同中注明,是否允许私自修改房屋构造,或者对于故意损坏房屋应该承担哪些责任等等,这样在后期维权的过程中就能更加的主动。
3.切记不要私自解决;
如果租客损坏房子,那么一定不要私下里解决,最好是按照合同办事,如果对方不承认合同里的规定,那么可以寻求警察或者法律的帮助,不要私下里和对方解决,给自己留下隐患。
4.寻求法律帮助。
如果遇到租客损坏房屋,那么一定要学会拿起法律武器维护自己的合法权益,理论上无论你合同中有没有写明,租客都不能再房主不知情的情况下对房间进行修改等行为,一旦发现要及时制止,通过法律维护自己的权利。
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