阴阳合同中,阳合同通常无效,因为它是双方虚假意思表示,依据《民法典》,以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断,若为双方真实意思表示,且不违法违规、不违背公序良俗则有效,反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效,真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。
......以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件,合同作为其中一种,当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力,付款条件未成就,合同成立未生效,双方不受权利义务约束;付款完成条件成就,合同生效,双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。
......妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权,属有权代理,合同一般有效,如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理,合同也可能有效,像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理,属无权代理,合同效力待定,需看丈夫是否追认。
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河北神威律师事务所
姚瑶律师,河北神威律师事务所副主任,合伙人。自2012年执业以来,在业务方面:法律理论功底扎实,办理民刑案件上千余件,有丰富的庭审辩论经验以及办案经历,业务能力强,作为专职律师培养了对事物透彻的分析能力。 本人性格方面:柔中带刚,沉稳理性,责任心强;能够设身处地的站在当事人角度考虑问题,解决问题;有较强的沟通组织能力,善于人际交往。始终秉承“能够打硬仗,善于打胜仗”的执业理念,尽自己所能做好每一个案件,尽力维护好每一位委托人的合法权益,赢得当事人的广泛好评。 专业方向:在离婚、继承纠纷,债权债务纠纷,合同纠纷,交通事故以及刑事辩护方面有独到见解与研究。
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