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山西至一律师事务所
山西省晋中市左权县万寿街文苑小区 6 号商铺
5.0
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帮助人数:169
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
135-4614-7370
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商品房预售合同多久可以退
商品房预售合同原则上可撤销,但违约或法定条件下需赔偿。卖方违规或欺骗可宣告合同无效。买方个人原因退房需担责。签约后合同即具法律效力,双方应遵守并履行各自权利与义务。
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过了质保期如何起诉开发商
房屋保修期过后,如需维权,可采取以下步骤:首先,保留相关证据,如维修记录、质量问题照片等;其次,与开发商或物业沟通,提出诉求;若沟通无果,可咨询专业律师或向消费者权益保护机构投诉;最后,必要时通过法律途径维护自身权益。
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买房卖房违约金怎么算
若合同条款仅原则性规定违约金的支付,未明确比例或数额,且法律无具体规定,则违约金问题可依据《民法典》及其相关规定判定执行。在缺乏具体指导的情况下,双方应本着公平原则,结合违约的严重程度和可能造成的损失,合理确定违约金的数额。这不仅维护了合同双方的权益,也体现了法律对合同履行的规范与保障。
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临颍县再次延期交房的规定是什么
非自然力量或不可抗力外,若开发者未能按时交房,需承担违约赔偿。逾期少于60天,按日万分之三支付违约金;超60天,业主可终止合同并要求全额退款及额外5%违约金。业主继续履行合同,则开发者需按日万分之五支付违约金。
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