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月湖区合同事务律师
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分家协议后未过户,可以再次分家吗
经深思熟虑并一致同意,各当事方可修改和重订原有协议,新协议自全体签字时生效。分家协议如真实表达双方意愿,不侵犯他人财产权益,且符合我国法律法规,自全体签署之日起产生约束力。
#合同事务
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履行瑕疵,对方认可并接受是哪个法律规定
根据《中华人民共和国民法典》,如合同约定的履行事项违反约定,双方应按约定处理。若未约定或约定不明确,受害方可基于标的物性质和损失程度,公平选择要求对方承担修理、重制、置换、退货、降价或酬金等违约责任。
#合同事务
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滞纳金一般情况是多少
法律规定了滞纳金的数额。行政处罚中的滞纳金不得超过罚款本金,而民事合同则设定违约金。违约金的数额通常不得超过实际损失的30%,超出部分可视为过高,当事人可向司法机关申请调整。
#合同事务
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采购合同延迟交货违约金标准是怎样的
在采购合同中,违约金的设定应遵循公平原则,其金额不应超过违约所致损失的30%,即最高为实际损失的1.3倍。实际损失包括直接损失和履行利益两个方面。因此,在判断违约金是否过高时,应以守约方的实际损失为参照依据。
#合同事务
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承揽合同纠纷管辖权规定是什么
关于承揽合同纠纷的司法管辖权,一般由被告住所地法院审理。但也可根据具体情况,在合同中约定与争议有实质性关联的地点如被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地或标的物所在地法院均有管辖权,允许当事人自主选择起诉法院。
#合同事务
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赠与行为可以撤销的3种情形吗
赠与可撤销的几种情况包括:未公证的赠与在财产权利转移前可撤销;受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益可撤销;受赠人不履行赡养义务可撤销;受赠人不履行赠与合同义务可撤销。赠与人应在知道或应知撤销事由之日起一年内行使撤销权,否则需承担相应责任。
#合同事务
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货物招投标采购可以签订几年的合同
采购合同的最长期限由双方商定,并应遵守诚信、公正平等原则。涉及公共资源购买时,采购实体与中标供应商需在中标通知书送达之日起30个自然日内签订完备的政府采购合同。
#合同事务
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双方签订合同后一方反悔了怎么办
合同一旦签订,除非有特别约定的解除权,否则任何一方单方面改变意愿均属违约,需承担相应责任。违约方需接受司法裁决,强制执行合同条款,承担违约责任,并赔偿经济损失。任何违反合同约定的行为都将受到法律的制裁。
#合同事务
1026次阅读
胜诉
交纳保证金承揽工程,工程取消保证金难讨
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
本案是不当得利纠纷,原告从事粉刷分包项目,但原告经被告介绍并收取保证金后,就渺无音讯,保证金一直得不到退还。本案难点在于管辖权的确定和保证金是口头约定,因为原被告签订了分包协议,从协议内容看设计到建设工程,应当适用专属管辖,但显然会拉高原告的索债成本,经过研讨最终以不当得利为由起诉,最终得到了法院的支持。
详细案情>
许XX与余X买卖合同纠纷一审民事判决书
代理方:
结果:
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详细案情>
(2014)余民初字第33号民事判决书
代理方:
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祝XX与虞XX、潘XX等居间合同纠纷二审民事判决书
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