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  • 易县房屋租赁律师-孙术校律师
    河北术校律师事务所 河北保定
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    #律师标签:有团队,主任律师,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    137-2222-1671
    更多> #律师简介:孙术校律师,河北保定人。河北术校律师事务所创始人,主任律师,高级合伙人,中华律师协会会员,中国法学会会员,保定市政府法律顾问专家库成员;自从事律师工作以来,主办和参与各类案件数百起,具有扎实的法律理论功底与丰富的实践办案经验;先后担任过数十家大中型企业的常年法律顾问,累计为顾问单位挽回数千万不应有损失;曾成功代理北京程某交通肇事案(被判6个月缓期执行1年),石家庄段某离婚财产纠纷案(涉案金额1320万),邯郸魏某故意伤害案(正当防卫辩护成功无罪释放),邢台张某故意杀人案(死刑立即执行辩护成功改判为无期徒刑),保定郝某贪污受贿、巨额财产来源不明案(由20年改判为10年),张家口胜达进出口公司合同诈骗案(涉案金额1.7亿),唐山王某工伤、劳资纠纷案(涉案金额700万);正是这种坚韧、严谨、以人为本的工作态度,得到了当事人的普遍认可......
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  • 启东市拆迁住宅房产补偿包括:房屋市场价、设备拆装费、停业损失以及搬迁奖励(地方自定)。基于公共利益,政府依法强制征收非居民房产,需对土地使用权人合理补偿。征收过程需经公示、调查、听证等环节,涉及宅基地使用权在协议拆迁或司法执行中灭失。 #房产纠纷 867次阅读
  • 租赁合约可包含拆迁规定,明确承租人在面临拆迁时的补偿权益和处理方式。依据《民法典》,租赁合同定义为出租人提供物业使用权,承租人支付租金的法律关系。房屋征收需基于公共利益,确保公正赔偿。国家在特定条件下提前收回土地使用权,过程严谨,包括公告、调查、听证等步骤。住宅用地使用权丧失通常通过协议拆迁或依法司法拆除两种方式。 #房产纠纷 806次阅读
  • 拆迁中,出租人需补偿因其可能的经济损失。租赁关系存续时,应解决承租人住宿问题,提供安置住所和补偿费用。若租赁合同已解除,被拆迁者有权索要包括租金差额、装修、设备和家电补偿在内的多种损失。政府征收非国有财产需公正合理,基于公益需求,遵循公平补偿原则,并在满足公共利益和法定程序后执行。征地拆迁过程繁琐,涉及公告公示、调研等步骤。宅基地使用权消失可通过协议或司法程序终止,后者需经申请和司法支持。 #房产纠纷 1442次阅读
  • 租赁房屋时,政府征收拆迁属不可抗力,合同履行受影响不被视为违约。双方按实际使用结算房租,遵循多退少补原则,无需承担违约责任。征收需基于公共利益,公平补偿,并严格遵循法定程序。房屋使用权灭失可通过拆迁补偿协议或法定程序拆除。征收土地需满足公共利益,给予合理补偿,并遵循报批、通知、调查等程序。 #房产纠纷 1015次阅读
  • 在租赁房屋面临拆迁时,补偿金归产权所有者。如承租人与房东协商一致或拆迁方妥善安置,政府不再直接给租户补偿。若无共识,政府可能实行产权调换,新房屋仍由原承租人使用,需重新签署租赁合同。房屋征收需基于公共利益和公平补偿,遵循严格程序,包括公示、调查、听证等。征收导致宅基地使用权消失可通过协议或司法程序,原有使用权随之失效。 #房产纠纷 915次阅读
  • 我国法律视公民个人合法资产为遗产,包括工资、奖金、房产(自住、租赁、营业)、储蓄、生活用品等。非国有财产征收需公平补偿并遵循公共利益原则,政府在确信必要并提供适当赔偿后可依法终止土地使用权。征地拆迁程序严格,涉及公告、调查、听证、补偿安置等步骤。农村宅基地使用权在拆迁补偿协议或司法途径下可能消亡。 #房产纠纷 967次阅读
  • 《民法典》规定房产交付、租赁和欠款诉讼时效分别为:交房逾期3年自约定日期算;租赁合同一般3年,最长20年;欠款3年,自权益受损知悉起算。特殊情况下,如权益受害20年以上,法院可能不提供司法救济,但可酌情延长。诉讼时效受权益知晓和义务人责任认定影响,公司欠款超期30日非抗辩理由。 #房产纠纷 1393次阅读
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