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擅长专业:
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盈江县房屋买卖律师在线服务
张琳琳律师
云南宏鑫律师事务所
德宏州芒市大街69号
0.0
分
帮助人数:12
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,丰富的专业经验
187-8823-6217
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#律师简介:张琳琳律师,毕业于西北政法大学,专攻民商法方向,具备扎实的法学理论功底及丰富的民商事实务经验,一直以来以维护当事人合法权益作为执业的宗旨。自执业以来为多家民营企业、国有企业、政府单位提供常年法律顾问服务,同时参与办理案件近百件,积累了丰富的办案经验。擅长领域:债权债务纠纷、建设工程类纠纷、婚姻家庭纠纷、合同纠纷、侵权纠纷、劳动争议、公司业务等。
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盈江县房产纠纷律师普法
普法图文
什么情况可退购房定金
退还订金需满足条件:买卖双方未就合同达成共识或买方未在规定期限内签订购房合同。购房者可通过查阅修改记录或收集录音资料作为证据。违约购房者可通过补充协议退还订金。未取得销售或产权证的内部认购项目,无论情况均可退还订金,无需大量取证,直接诉讼即可。
#房产纠纷
1433次阅读
卖房独家委托协议是否合法
若该条款与缔约自由原则相悖,导致当事人权益严重失衡,则独家委托卖方行为将不合法。反之,若条款符合缔约自由原则,且各方利益得到合法、合理保障,则该行为可视为合法。判定独家委托卖方行为合法性时,需综合考虑条款内容、缔约自由原则以及当事人权益保障情况,确保行为符合法律规定,维护当事人合法权益。
#房产纠纷
936次阅读
公建房可以买卖吗
购买中国公有住房条件严格,尚未有统一法规。买卖须持地方政府证明,禁止私自交易。需评估房产价值,通过审核后才能办理所有权登记。出售款项需按规定使用,转让应有偿,除特殊规定外。涉外房屋买卖需遵守相关规定。
#房产纠纷
812次阅读
首套房两个人名字能不能去掉一个
房产证上的姓名可删减。若房产权属人达成共识,即可执行姓名减少程序。移除名字等同于将对应房产权转移至其他人名下,流程类似房屋买卖。费用主要集中在契税上。通过有效沟通,确保各方权益,实现房产权属的合理调整。
#房产纠纷
1391次阅读
在南京买房子需要什么条件
南京市购房限制条件如下:一、购房者在南京市不得拥有其他住宅物业或仅限一套;二、新房以购房合同鉴证日期为准,二手房以网签时间为准。请各房地产开发商和经纪机构严格遵守,不得向不符合条件的购房者销售住房。违反规定者,房地产交易及不动产登记部门将不予办理手续。
#房产纠纷
887次阅读
房产证一个人和两个人的税费是多少
从法律层面看,房地产交易的契税计算与登记人数无关,均按成交价格的2%左右计算,买卖双方各承担约50%。但多人名下房产出售时,需所有登记人亲自出席并共同签署合同,否则交易无法进行,这增加了交易的繁琐性。
#房产纠纷
908次阅读
房产销售欺诈诱导买房能退吗
购房者有权在房地产销售人员采用欺骗、误导等不正当手段导致重大损失时,选择取消购房协议,这是合法且合规的。购房者在签订书面购房合同时,需支付定金。如因销售人员不正当手段造成损失,购房者有权解除协议。
#房产纠纷
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