广东国穗律师事务所
广东国穗律师事务所,具有较高的法学理论功底和丰富的实践经验、办案作风严谨,思维缜密,条理性强,并且已组建自己的团队,团队成员具有优秀的合作精神和良好的职业操守,能最大限度地维护好当事人的合法利益。
广东国穗律师事务所
服务内容
擅长处理各类合同纠纷案件,包含合同违约,建筑合同纠纷等
有多年处理疑难复杂建筑施工合同纠纷的诉讼经验
138-2515-6381
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刘莳恩律师
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广东解治律师事务所
广东省深圳市盐田区沙头角保发大厦廿五B
5.0
分
帮助人数:399
181-2642-7855
更多>
#律师简介:刘莳恩律师,女,法学学士,现为广东解治律师事务所专职律师。擅长:物业纠纷,民间借贷,工伤、职业病,交通事故人身损害,各类合同纠纷。在执业过程中,刘莳恩律师秉承认真负责、诚实守信、敬业尽责的工作态度,为当事人争取合法权益。刘莳恩律师通过实践不断学习成长,积累了深厚的法学理论知识和丰富的办案经验,能够熟练地处理各类法律事务。
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合同中不得转包的条款怎么处理
处理合同中不得转包的条款,应确保承包商严格履行合同规定的各项职责和义务,禁止非法转包。依据法律法规,建筑工程承包方不得将其承包的建设项目再次转让,以防止第三方未经授权参与和控制工程。违反此条款将承担法律责任。
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建筑工程缺陷责任期最长不超过几年
我国的建筑工程缺陷责任期一般规定为一年,但最长期限不超过两年。具体的保修期限由建筑承包方和甲方(即发包人)在施工合同中明确约定。这一期限是承包方与发包方在合同中共同确定的,旨在确保已竣工的建筑工程在一段合理时间内品质得到保障。这样的规定确保了建筑工程的质量问题能够得到及时解决,维护了消费者的权益。
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工程未约定质保期怎么办
当工程合同未明确约定质保期时,应遵循国家法律法规的规定。根据相关法律,电气、给排水、设备装饰等工程的质保期为二年;供热与空调系统的质保期为两个采暖或供冷周期;而屋面防水和室内防渗漏等部位的质保期则长达五年。
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中标后自愿放弃合法吗
探讨中标后放弃的合法性,在建筑工程招标中,中标者一旦确定,不得随意放弃中标机会,除非有特殊情况。随意放弃可能面临法律后果和责任追究。因此,中标人应慎重对待中标签约,避免轻言弃标。
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没有工程资质可以接受分包业务吗
在建筑工程中,分包业务需具备相应资质。总承包方可将部分工程发包给有资质的分包单位,但需得到建设单位同意。总承包模式下,主体结构施工由总承包单位负责。因此,资质层面的考量对是否接纳分包业务至关重要。
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实际施工人如何认定
界定实际施工人身份需满足:非有效合同承包人,违法无资质施工,与发包人形成实际权利义务关系,非上位承包人雇佣或代理。追讨工程款可向合同相对方或发包人提起诉讼,法院可追加相关方为被告或第三人。
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质检资料是什么
质检资料是建筑工程质量验收时的必备文档,包括竣工验收备案表、工程概况、验收通知书、证明书、整改通知书及报告等,还需查阅工程质量监理、建设工程质量评估报告、质量保修书及市政工程基础设施的质量检测和功能性试验资料。
#建设工程纠纷
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招标后的协议可以变更吗
投标结束后,协议内容原则上不可变更。若违反合同核心内容的约定,行政部门将要求整改,并可能处以中标项目金额5%-10%的罚款。中标者需严格遵守合同条款,确保项目顺利进行,履行合同义务。
#建设工程纠纷
1114次阅读
胜诉
开发商迟延交付房产的应承担赔偿责任
代理方:
上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
维护当事人合法权益
详细案情>
胜诉
工程纠纷问题,为原告争取最大利益并全额回款高达1.8亿
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
工程纠纷问题,为原告争取最大利益,并全额回款高达1.8亿
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胜诉
承包公路工程对方未及时支付工程款,最终在我方的努力下顺利拿下数百万元
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
被告四川省XX园林绿化工程有限公司限于本判决生效后三十日内支付原告深圳市XX建设工程有限公司工程款、误工损失费、道路平整费、退还保证金共计2885620元
详细案情>
胜诉
实际施工人的权益应当得到保障
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
实际施工人在建筑施工合同中是相当常见的一种现象,在建筑市场上,很多民营建筑企业或个人由于资质管理等原因不能直接承包工程,但又是实际进行建设工程施工的人。在本案当中,我们选择了将与该工程相关的主体,包括发包人、转包人,分包人等,以便法庭能更好查清案件事实,确定责任主体。
详细案情>
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