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  • 光明区建设工程纠纷律师-牛悦律师
    牛悦律师 推荐
    广东诚公(龙华)律师事务所 广东省深圳市龙华区东环二路8号中执时代广场20b
    5.0

    来自15人评价

    帮助人数:100
    199-2872-4572
    更多> #律师简介:牛悦律师,法学学士,自2013年科班毕业以来,一直从事法律相关业务,有较为丰富的法律工作经验及实战经历。擅长诉讼业务,同时也处理过许多非诉业务,曾为多家企业提供过专业的法律服务,处理日常法律事务,审查修改合同,依据法律为企业在经营管理上提供民商事法律服务等。自加入律师队伍之后,与团队办理过大量的借贷纠纷、知识产权、婚姻家事、金融借款合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、委托合同纠纷、医疗损害责任纠纷等,具有丰富的诉讼实务经验牛悦律师具有系统全面的法律专业知识背景,熟练的沟通技巧及处理法律实务问题经验,高度的责任感和良好的执业操守。对待工作态度认真严谨、思维缜密,能为当事人提供勤勉尽责、优质高效的法律服务,最大限度地维护当事人的合法权益。
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  • 索赔期限的计算方法有三种:网络分析法通过分析竣工前后的施工进度差异来确定延长期限;比例分析法通过比较单项工程量增减幅度与总合同额的相对关系,评估可能的工期变化;此外,还可依据相关法规或双方协议确定索赔的合理工期。 #建设工程纠纷 1336次阅读
  • 执行房产交付,需满足:1.持《竣工验收备案表》;2.附《住宅质量保证书》;3.提供《住宅使用说明书》;4.存《建设工程质量认定证书》;5.持《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;6.供真实详细的实测面积登记表。 #建设工程纠纷 1155次阅读
  • 依照法规,实际施工人有权获得工程款优先权,但须经建设单位同意或总施工合同明确约定。若发包方未支付款项,承包方可督促其在合理期限内结清。如发包方未支付,承包方可申请法院拍卖项目,并优先收回拍卖款。 #建设工程纠纷 1282次阅读
  • 该条款明确了项目费用和责任归属:1.工程损毁、第三方伤害及财产损失、施工现场原材料和设备损坏,由发包人赔偿。2.承包人和发包人员伤亡,由各自单位承担。3.承包人施工机械损失及停工损失,自行承担。4.停工期间,承包人留守并履行管理、保卫职责,相关成本由发包人承担。5.工程清理与修复费用由发包人承担。 #建设工程纠纷 854次阅读
  • 本工程建设项目公开招标公告,包括招标方全称及地址,招标项目内容、规模、资金来源,执行场地及工期,招标文件获取及资格预审流程、地点、时间,费用缴纳情况,以及投标者资质等级要求等核心信息。 #建设工程纠纷 1002次阅读
  • 申请施工许可证延期需备齐:用地批准文书、规划许可证、拆迁进度证明、资金到位证明、施工图审查合格证书、中标通知书或施工交易单及监理备案表、合同、质量安全监督书等。并满足用地批准、规划许可、拆迁进度、确定施工单位、施工图纸及技术资料、工程质量安全措施、资金落实等条件。 #建设工程纠纷 1418次阅读
  • 在工程实践中,需满足以下先决条件:1)施工图纸需经独立机构审核并盖章确认,相关单位需达成共识并签署会审记录;2)建筑合同或协议需妥善签署;3)施工许可证申请及领取手续需完成;4)建筑材料需求计划设定且实物到位;5)施工组织设计完成并审批,风险控制清晰;6)施工图预算精确编制且审查批准,资金准备妥当。 #建设工程纠纷 907次阅读
  • 对于低于成本价竞标的行为,它冲击了规范的招投标市场,损害了合理报价企业的权益,影响了工程质量,违反了《招标投标法》的立法宗旨。因此,由此签订的施工合同应被视为无效。若已施工,可聘请律师提起诉讼,要求按市场价支付款项。即使工程合格,承包商在成本明显低于中标价时仍有权索赔,但需严格举证工程成本。 #建设工程纠纷 864次阅读
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