祥云县房产纠纷律师在线服务
祥云县房产纠纷律师普法
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- 成功案例
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申请住房公积金贷款时，只要符合条件，即使未来失业无法继续缴纳公积金，只要按时偿还贷款本息，就不会对债务造成负面影响。但虚假缴存骗取贷款的行为，管理中心将要求归还全部本息，并记入个人信用档案，严重影响未来申请贷款的信誉。 #房产纠纷 1224次阅读
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小产权房因无房产证书，无法变更物权，亦无法转移产权，故赠与协议自始无效。建设或销售方未拥有所有权，处置行为效力待定，需所有权人认可方生效。因此，涉及小产权房的赠与或处置行为均存在法律风险，需谨慎对待。 #房产纠纷 870次阅读
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征信对公积金贷款有重要影响。如有未结清的逾期贷款，将无法申请住房公积金贷款。此外，贷记卡透支未按时还款也会影响申请。但如因未缴纳年费导致逾期，且无其他逾期记录，仍可能获得住房公积金贷款。 #房产纠纷 812次阅读
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关于屋顶所有权，法律规定其并非顶层住户独有，而是整栋建筑住户的共有财产。因此，顶层住户在使用屋顶时需获得全体住户的许可。屋顶产生的经济利益也应由全体住户公平分享。这样的规定确保了每位住户的权益得到保障，避免了因屋顶使用和经济利益分配不均而引发的纠纷。所有住户应共同遵守这一规定，维护屋顶的合理使用和公平分享经济利益。 #房产纠纷 1279次阅读
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小区居住证明是保护居民权益和确保住宅安全的重要法律文件，用于证明居民享有社区服务和参与社区决策的权利。但需注意，其法律地位和权益保障范围可能因地域和政策而异。居民在申请和使用时，应遵守法律规定，维护自身权益，并积极参与社区建设，共同营造和谐居住环境。 #房产纠纷 1396次阅读
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身处异地的人们，完全可以借助委托代理来委托他人帮忙卖房。根据相关法律法规，民事主体可以通过代理人进行房产交易。代理人在其权限范围内签署的合同，对被代理人具有法律约束力。这意味着，即使你不在当地，也可以通过合适的代理人来处理房屋销售事宜，确保交易的合法性和有效性。这样的机制为身处异地的人们提供了便利，使他们能够远程管理自己的房产事务。 #房产纠纷 1077次阅读
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夫妻无法就共有房产达成共识时，法院会依情况处理：若双方都想竞价获得，法院会批准；若一方主张所有权，则由评估机构按市场价估值，产权方补偿对方；若双方都不主张所有权，法院会依法公开拍卖并合理分配款项。 #房产纠纷 972次阅读
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最新购房贷款利率将根据国家基准利率上浮10%至20%。商业性贷款基准利率：一年内4.35%，一至五年4.75%，五年以上4.90%。住房公积金贷款年利率：五年以下2.75%，五年以上3.25%。 #房产纠纷 1314次阅读
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