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物业停电梯是否违法

物业无权擅自停运电梯，此行为违法。业主通过公开招标选聘物业后，双方需按物业服务合同规定，合理维修养护房屋及其配套设施，确保环境整洁有序。物业无权擅自改变电梯运行状态。 #房产纠纷 1378次阅读
物业费要提前交吗

物业管理费用按物业服务合同规定缴纳，无需提前支付。自房屋交付使用、购买人领取钥匙的当月起，费用按月计收。业主需按时全额支付，逾期未付将受业主委员会敦促和物业管理公司追讨。 #房产纠纷 1001次阅读
物业把我车库门口的东西丢了怎么办

如果业主门前贵重物品丢失，物业公司应承担相应责任。根据物业服务合同，公司应提供高效、优质的服务。若因未履行合同约定导致业主财产损失，物业公司需承担相应法律责任。 #房产纠纷 802次阅读
6楼的水管在四楼坏了谁负责

在房屋保修期内，若公共下水管道因破损开裂导致渗漏，应即时通知物业部门并要求建设单位负责整改和维护，承担维修和赔偿责任。若问题超出保修期，也应先通知物业部门处理，物业部门可根据业主交纳的维修基金修复渗漏并赔偿损失。 #房产纠纷 869次阅读

欠物业费被物业起诉怎么应诉

接到物业诉讼通知和法院传票后，应首先查阅物业服务合同，明确责任。若拖欠费用理由不充足且物业服务符合约定，建议尽快结清费用并支付违约金。若物业未履行合同义务，业主可搜集证据并通过业主委员会解约或解聘物业。积极应对诉讼，遵守开庭时间，必要时可委托律师处理。 #房产纠纷 1017次阅读
交房之前还需要交什么钱

1.房屋维修基金用于住宅公共部位和设施的大修、更新和改造。2.契税是业主领取产权证时向国家缴纳的税款。3.物业费包含一年物业管理和水电保证金。4.装修垃圾清运费需业主额外支付，因物管费仅覆盖生活垃圾清理。5.装修保证金在装修完成后，若无损房屋结构或影响他人，将全额退还。6.“三通费”由物管公司代收，收费标准在《商品房买卖合同》中约定。 #房产纠纷 1318次阅读
人防车位转让有哪些限制

根据我国法律，人民防空工程的停车位不得销售或商业化运营，仅用于战时及突发情况。人防车位多位于建筑物的地下层，与普通车位分开，但使用上无显著差异。不得私自转让或销售其使用权。 #房产纠纷 1302次阅读

胜诉上诉发回重审

代理方： 上诉人 结果：胜诉

我的价值：撤销原裁定。指令再审。详细案情>
无河北省涿州市人民法院民事判决书

代理方：原告结果：无

我的价值：从事实和法律角度出发，通过对案件的整体分析，给当事人作出合理的案件分析，本案争议的最大争议点之一为电商团购款应由谁来承担？经律师多方查询，盖有电商团购款的公司并不存在，如何确定主体是重点。经过起诉前的准备，代理律师充分收集证据，最终使案件有了满意的结果。详细案情>
武XX诉洛阳市XX公司商品房买卖合同纠纷一案一审民事判决书

代理方：原告结果：

我的价值：详细案情>
洛阳XX公司诉开洛阳XX公司、洛阳高新技术产业开发区孙旗屯乡孙旗屯村民委员会为租赁合同纠纷一案一审民事裁定书

代理方：被告结果：

我的价值：详细案情>