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房子没有房产证只有土地使用证怎么办

权利人若只有土地使用权证，应尽快申办房产所有权证。根据我国法律，不动产所有权须经登记机关认证。流程包括：向不动产登记机构提交身份证、土地使用权证及购房协议等材料；机构审核无误后，办理注册登记并颁发房产所有权证。 #房产纠纷 1412次阅读
房贷没还完可以拿房产证原件吗

在未还清贷款前，借款人仍可获得房产证，但房屋所有权的他项权益质押权益凭证需由银行保管。通常，银行在颁发房产证后会持有并进行抵押登记，加盖抵押印章后再归还给贷款人。不同银行的规定可能有所不同，具体流程需咨询相关银行。 #房产纠纷 1470次阅读
办居住证需要什么条件

申请本地居民证件，需满足：1.外来居住者持有有效暂住证满六个月；2.满足以下条件之一：a)有合法稳定就业；b)有稳定住所；c)在居住地连续就读并持有有效学籍证明。 #房产纠纷 904次阅读
房产确权要去哪个部门确权

确立房屋所有权，请前往当地房管部门，遵循法律法规进行操作。此过程旨在保障房产所有者的合法权益，如占有、使用、收益和处置房产。房屋所有权是唯一的完整物权，也是房地产交易、估值、抵押等环节中产权与产籍管理的法定依据。 #房产纠纷 1028次阅读

继承房产再次交易税费是多少

房屋遗产重新售卖需缴纳税费，包括0.05%的印花税、3%-5%的契税、5.5%的营业税（房产证满五年且为普通住宅可免）、20%或1%的个人所得税（房产证满五年且为唯一住房可免），还需支付交易手续费、测绘费用以及产权登记和取证费用。 #房产纠纷 1084次阅读
买房只写一人名字可以吗

房产证无人数限制，但所有权份额总和为100%，由持证人和共同所有人按约定比例分享。交易时，任一共同所有人可提出异议，缺少签名则交易不成立。添加姓名即扩大共同所有权，可通过析产登记、买卖或赠与实现。析产登记常用于夫妻共有房产的变更。 #房产纠纷 1181次阅读
军人去世后,遗孀还能住军产房吗

军人去世后，其配偶能否继续住军产房需视情况而定。如配偶拥有该房产权益，可继续居住；若无权益或未获证明，需按法规腾退。即使配偶有房产所有权，也需遵循法定程序过户，避免法律纠纷。 #房产纠纷 1015次阅读
自建房的门面可以办理营业执照吗

要办理自建房营业执照，需满足多项条件：房屋须为合法建筑，有所有权证书和建设手续；符合当地城乡规划标准，未违法违规；还需具备经营条件，如适合运营的场所、设备和人力资源。若不满足，则无法顺利办理。 #房产纠纷 1176次阅读