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离婚后,男方出资购买但仅登记女方姓名的房产如何分配?一般分两种情况:若男方婚前购房并赠予女方,离婚后归女方所有;若婚后购房,无论登记谁名,均视为夫妻共同财产,应平分。
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婚前支付首付款,婚后共同还贷款购置的房屋,双方共同出资的视为夫妻共同财产,离婚时应友好协商或诉诸法律分割。若一方婚前支付首付款,婚后共同还贷,房产虽登记在个人名下,但婚后还贷及增值部分属夫妻共同财产,离婚时产权登记方应给予对方经济补偿。
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在婚姻期间,夫妻双方都有权管理和投资个人财产,这些行为有助于财产增值。因此,处理增值部分时,应补偿行为人的贡献。但需注意,增值不完全取决于婚后行为,若措施未显著增长财产价值,增值部分仍归所有者。
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无论年龄,离婚案件中的财产分配都依据《中华人民共和国民法典》裁定。涉及共同财产,夫妻双方应先行协商;若协商无果,可提交至法院,法院会根据财产状况和当事人实际情况作出决定,并适当保护未成年子女和女性权益。
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